Mantenimiento Industrial · Chillers y Sala de Máquinas
Mantenimiento de chillers para plantas y fábricas en Uruguay.
Mantenimiento preventivo y correctivo de chillers, torres de enfriamiento, circuitos de agua helada y tableros de sala de máquinas. Un plan por frecuencia, indicadores medidos siempre igual y un equipo técnico propio que responde cuando la planta lo necesita.
En una planta, el frío es parte del proceso.
En una oficina, si falla el aire acondicionado la gente pasa calor. En una planta industrial, si falla el chiller se puede frenar una línea, perder producto o salir de especificación. Por eso el mantenimiento de un chiller industrial no se puede manejar como el de un split: necesita un plan, registros y alguien que entienda el proceso que está enfriando.
Además, un chiller con el condensador sucio o mal regulado sigue enfriando, pero gasta bastante más energía para dar el mismo frío. Medir los indicadores correctos permite detectar esa pérdida antes de que aparezca en la factura o en una falla.
Qué cubre el servicio.
Chillers
Enfriados por aire y por agua, con compresores scroll, de tornillo o centrífugos. Control de presiones, temperaturas, aceite y refrigerante, ajuste de controles y registro de operación.
Torres de enfriamiento
Limpieza de relleno y bandejas, control del tratamiento de agua, revisión de ventiladores, motores y correas. Una torre descuidada ensucia el condensador del chiller.
Circuitos de agua helada
Bombas, válvulas, filtros, intercambiadores y aislaciones. Detección de pérdidas y control de caudales para que el frío llegue a donde se necesita.
Tableros y motores
Termografía de tableros de fuerza, ajuste de conexiones, control de variadores y arrancadores de los equipos de la sala de máquinas.
Unidades terminales
Fan-coils y unidades de tratamiento de aire (UTA) de oficinas, laboratorios y áreas de proceso: filtros, serpentines, bandejas y drenajes.
Edilicio de planta
Sanitaria, iluminación, cubiertas y estructura de la planta, coordinados en el mismo plan para no sumar proveedores.
Cómo trabajamos.
01
Relevamiento
Visitamos la planta, inventariamos los equipos (marca, modelo, refrigerante, horas de uso, criticidad) y revisamos el historial de fallas disponible.
02
Plan por frecuencia
Armamos el cronograma de tareas diarias, mensuales, trimestrales y anuales según el manual de cada fabricante y el régimen real de uso de su proceso.
03
Indicadores
Medimos siempre los mismos valores (approach de condensador y evaporador, presiones, temperaturas, consumo) para detectar a tiempo la pérdida de eficiencia.
04
Correctivo y reportes
Las fallas se atienden con tiempos de respuesta acordados por contrato y cada intervención queda documentada en un reporte que le llega a su equipo.
Equipos de distintas marcas.
Trabajamos sobre chillers y equipos de climatización de las marcas más comunes en la industria uruguaya —Carrier, Trane, York, Daikin, entre otras— siguiendo las indicaciones del manual de cada fabricante para las tareas y frecuencias.
No somos servicio técnico oficial de ninguna marca. Si su equipo está en garantía, revisamos primero las condiciones del fabricante: algunas exigen que ciertas intervenciones las haga su red autorizada, y lo coordinamos para no comprometer la cobertura.
Si quiere profundizar en tareas, frecuencias e indicadores, lea nuestra guía técnica de mantenimiento de chillers.
¿Toda la planta con un solo proveedor?
Los chillers pueden ir dentro de un contrato de mantenimiento integral.
Climatización, eléctrica, sanitaria y edilicio coordinados por un único responsable, con un plan preventivo y tiempos de respuesta acordados. También se puede contratar sólo la sala de máquinas.
Preguntas sobre mantenimiento de chillers.
Lo que suelen preguntarnos los responsables de planta antes de contratar.
Combina tareas de distinta frecuencia: controles de operación diarios o semanales (presiones, temperaturas, alarmas), revisiones mensuales y trimestrales (filtros, conexiones eléctricas, aceite, fugas) y un mantenimiento anual más profundo que suele incluir limpieza de tubos del condensador y análisis de aceite. Las frecuencias exactas las define el manual del fabricante y el régimen de uso: un chiller que trabaja 24/7 en proceso necesita más atención que uno que sólo climatiza oficinas.
Los más útiles son el approach del condensador y del evaporador (la diferencia entre la temperatura del refrigerante y la del agua), las presiones de trabajo y el consumo eléctrico para una misma carga. Si el approach sube con el tiempo, el intercambiador se está ensuciando o incrustando. Lo importante es medirlos siempre igual y compararlos contra los valores del equipo limpio.
Sí, mantenemos equipos de esas y otras marcas siguiendo las indicaciones de cada fabricante. No somos servicio técnico oficial de ninguna de ellas: si el equipo está en garantía, revisamos primero qué intervenciones exige el fabricante que haga su red autorizada.
Sí. En los chillers enfriados por agua, buena parte de los problemas del condensador viene de la torre: incrustaciones, suciedad o un tratamiento de agua deficiente. Por eso la incluimos en el plan junto con bombas, válvulas y circuitos de agua helada.
Sí. Trabajamos en Montevideo y todo el interior de Uruguay, además de Argentina. Las rutinas preventivas se planifican en el cronograma y el correctivo se atiende con los tiempos de respuesta acordados en el contrato.
¿Su planta depende de un chiller?
Coordinamos una visita técnica sin costo para relevar sus equipos, revisar su estado y proponerle un plan de mantenimiento con frecuencias e indicadores antes de cotizar.
Solicitar visita técnica