Reformas y Obras Corporativas
Reformas y obras de oficinas en Uruguay.
Reforma, remodelación y fit-out de oficinas corporativas con dirección de obra propia, plazos cumplidos y presupuesto cerrado por contrato. Llave en mano si lo necesita, parcial si la oficina sigue operando.
Una sola decisión.
Hacer una reforma con varios proveedores —arquitecto por un lado, contratista por otro, instalador eléctrico aparte, mobiliario por separado— suele terminar en plazos pateados, "el otro tiene que terminar primero" y un costo final muy por encima del presupuesto original.
Operamos con dirección de obra propia y todos los gremios coordinados internamente. Vos tomás una decisión —arrancar— y recibís la oficina lista. Si algo se desvía del plan, hay un solo responsable que da explicaciones, no cinco.
Tipos de obra que ejecutamos.
Reforma integral de oficina
De la oficina actual a una nueva, con cambio de layout, instalaciones, pisos, cielorrasos, divisorios y mobiliario fijo. Coordinación de todos los gremios bajo un único responsable.
Remodelación parcial
Intervenciones acotadas: una sala de reuniones nueva, una recepción rediseñada, un piso completo actualizado. Sin necesidad de mudar la operación.
Fit-out de espacio nuevo
Recibimos el cascarón de un edificio o un piso de torre y lo entregamos operativo: layout, divisorios, cableado estructurado, eléctrica, sanitaria, iluminación y mobiliario.
Obras llave en mano
Plazo y presupuesto cerrados por contrato. Vos tomás una sola decisión al inicio y recibís la oficina lista, sin gestionar gremios ni proveedores intermedios.
Trabajos en operación
Reformas ejecutadas con la oficina funcionando. Planificación nocturna, fines de semana o por etapas para no interrumpir la actividad de su equipo.
Restauración y refacciones puntuales
Refacción de baños, cocinas corporativas, salas técnicas, reparaciones edilicias. Trabajos quirúrgicos sin obra mayor.
Cómo trabajamos.
1
Relevamiento
Visitamos su oficina o el espacio nuevo, escuchamos qué necesita y armamos un plan de trabajo preliminar.
2
Anteproyecto y cotización
Diseño preliminar, planos básicos y rango de costos por escrito antes de avanzar a presupuesto cerrado.
3
Proyecto ejecutivo
Planos definitivos, especificaciones técnicas, cronograma detallado y presupuesto cerrado por contrato.
4
Obra
Ejecución con dirección de obra propia, control de calidad permanente y reportes periódicos al cliente.
5
Entrega y post-venta
Entrega operativa, documentación final y período de garantía con respuesta rápida ante cualquier ajuste necesario.
¿Todavía en etapa de diseño?
Conozca nuestro estudio de arquitectura corporativa.
Si el proyecto todavía no está definido, Opción Arquitectos hace el diseño, el space planning y el proyecto ejecutivo. Después lo ejecutamos llave en mano. ¿Te mudás a un espacio nuevo y vacío? Eso es un fit-out de oficinas.
Preguntas sobre reformas y obra.
Lo que conviene tener claro sobre la ejecución antes de arrancar la obra.
Que la empresa toma una sola decisión —arrancar— y recibe la oficina lista para usar. Nosotros coordinamos todos los gremios y proveedores, ejecutamos con dirección de obra propia y entregamos operativo, con plazo y presupuesto cerrados por contrato. El cliente no tiene que gestionar contratistas intermedios.
La dirección de obra es propia de Grupo Opción, no tercerizada. Un responsable único coordina los gremios, controla la calidad de forma permanente y reporta avance al cliente. Si algo se desvía del plan, hay una sola persona que da explicaciones, no varios proveedores tirándose la pelota.
El cronograma se cierra en el proyecto ejecutivo, antes de empezar. Al coordinar todos los gremios internamente eliminamos el clásico "el otro tiene que terminar primero" que patea los plazos cuando hay varios proveedores independientes. El plazo queda comprometido por contrato.
Toda obra se entrega con documentación final y un período de garantía con respuesta rápida ante cualquier ajuste. Como además ofrecemos mantenimiento, podemos seguir cuidando el espacio después de la entrega si la empresa lo necesita.
Una reforma interviene una oficina existente (cambio de layout, instalaciones, pisos, mobiliario fijo). Un fit-out parte de un espacio nuevo —el cascarón de un piso de torre o un local— y lo entrega operativo por primera vez. Hacemos ambos; el proceso de proyecto y obra es similar.
Sí. Ejecutamos obras en todo Uruguay y también en Argentina. Para proyectos en el interior coordinamos la logística de materiales y equipos y mantenemos la misma dirección de obra propia y los plazos comprometidos por contrato.
¿Está pensando en reformar su oficina?
Coordinamos una visita sin costo para conocer el espacio, escuchar qué necesita su empresa y armar un plan de trabajo preliminar con plazos y rango de costos antes de avanzar a proyecto ejecutivo.
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